2008热点项目绝密档案之一

2008热点项目绝密档案之一

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越热的项目越容易掩盖不为人知的内幕，越新的项目越容易存在客观或人为的不足。为此，本期专题特筛选出一批中小投资者容易介入的最新热点项目，并客观、真实地为您揭示幕后的真相。帮您提炼真实的机会，辨别隐藏的风险。

自动咖啡售卖机加盟：冲出来的咖啡“味道”很苦

前世今生

2004年开始，北京、上海、广州、成都等城市纷纷出现自动咖啡售卖机加盟的项目。投资者只需要缴纳1-2万元的加盟费，投资者不需要自己经营，由盟主帮助投资者们统一经营，投资者按月领取分红即可。

江湖传闻

市场:因为咖啡的全球外贸交易额居世界第二，利润率极高，所以投资自动咖啡售卖机是一种低成本、低风险、高回报的投资行为。

    经营:项目方免费提供营业场所，供投资人选择，对于准备开店的投资者免费进行咖啡机操作、咖啡制作、店铺经营的免费培训，并提供店员培训。

利润:只要投资1-2万元，就可以长期获利，获利年限超过10年。每月800-4000元的净利润，多数场所集中在1200元-2500元之间，一年之内收回成本。

庐山真面

    市场：偷换概念。项目方宣传的都是咖啡如何赚钱，利润如何高，真正关于自动咖啡售卖机的市场分析几乎没有。并且自动咖啡售卖机目前仅仅是大型城市的一些商务写字楼和大型商业区经营状况较好，其他区域基本属于惨淡经营。主要原因是人们对自动咖啡售卖机接受程度相对较差。

    经营：一台机器，多个主人。市场中超过一半的项目转让方会提出免费帮投资者选址，免费帮助投资者管理咖啡机，投资者只需要按时拿分红即可。主要是因为这些项目方大多数手里没有多少咖啡机，他们通常会将商业区中经营最好的一台咖啡机“许配”给若干名投资者。

    利润：夸大事实。很多项目方都会许诺，每个月会按时汇给投资者800元-4000的分红，时间跨度为10年。可事实上投资者只能收到半年左右的钱，而且只有两三百元。如果找项目方质疑，项目方会回答机器刚刚设立，需要进行市场培育，因此前期收入较低。其实是项目方手里的机器几乎不赚钱，或是机器数量少，但“许配”的投资者很多。一般半年后等投资者警惕性降低，他们便一走了之。

    销售：放长线钓大鱼。由于自动咖啡机的市场接受程度较低，很难赚钱，所以有一部分项目方会通过前期(大约6个月)支付给投资者高额的利润，来吸引投资者购置更多的咖啡机。一旦投资者“上钩”，他们便消失了。

    选址：普通商业区不是最佳选择。很多投资者在选址上通常会受到项目方的误导，认为只要是商业区就可以经营咖啡机。事实上日人流量低于5万人的商业区根本不适合经营咖啡机。现在上海繁华的南京路上，一台咖啡机最好时也只能一天销售2-3杯，所赚利润根本不够维持日常运行。

    价格：高价格，享受不到高品质服务。项目方宣传一杯咖啡(450ml)售价为10元-15元，并在宣传资料中大肆宣传和知名咖啡店相比，价格有多大优势。人们去咖啡店喝咖啡，更多是为了体验一种高品质的服务，可咖啡机提供不了这种服务。这也是咖啡机上市两年多，投资者赚不到钱的主要原因之一。

指点江山

    自动咖啡售卖机还是有一定市场的，经过长期的市场培育，目前市场接受度正在开始升温。同时选址和定价也十分重要，一定要选在繁华的商业区和商务写字楼内；价格也要适中，最好在5元-8元之间。

投资者在选择合作方时，一定要自己掌控机器，否则很容易掉进项目方设置的各种陷阱中。

数码蛋糕：技术升级，中看不中吃

前世今生

以前的数码蛋糕是将图案打印在一张可食用的糖纸上，但图片的效果不是很理想，消费者大多不买账。现在的数码蛋糕则是利用专用耗材、专用软件、专用技术经电脑加工合成后，在蛋糕表面直接印上顾客所需的文字和图案，清晰逼真，栩栩如生。但这种制作方法，却存在着很多隐患。

江湖传闻

    成本低，利润高。因为它是直接在蛋糕的表面打印，所以减少了对蛋糕师的依赖程度，从而降低了制作成本，要比同种型号的传统蛋糕低20-50元不等。利润更高，市场竞争力更强。

    原材料安全。数码蛋糕打印时所使用的“墨水”，是一种可食用的天然色素。而且，这些原材料均经过国家相关部门检测，符合食用标准。

    技术很独特。数码蛋糕制作采用了一种“秘密武器”——BYDG-Ⅱ型成像机。该技术为全新的高科技专利技术，是原有的蛋糕制作技术无法比拟的。

设备易操作。将普通蛋糕放入设备中，利用专用耗材、专用软件、专用技术，瞬间变成一个美味独特的数码蛋糕。

庐山真面

    成本高，销售难。数码蛋糕制作过程中会产生一些附加的成本，比如添置的一些数码设备费用、加盟费用、技术转让费用等，其实这些成本比请个蛋糕师傅还要高。因此也就造成实际销售价格居高不下的结果。最小尺寸8寸的“数码蛋糕”售价在250元左右，最大的18寸蛋糕售价在600元左右。这个价格明显高于传统蛋糕，市场接受度低。

    违反食品卫生规定。首先，数码蛋糕项目中对食用色素和一次性医用注射器的使用，已经违反了我国食品卫生方面的禁止性法律规定；而将打印机和墨盒等设备作为食品生产设备，亦不符合国家有关法律的强制性规定。其次，利用数码蛋糕技术制作的蛋糕，在卫生方面存在较大隐患。但对于这些生产许可、卫生标准等信息，广告发布者并未给予明确说明，投资风险大。

    技术并不复杂。所谓的成像机就是把喷墨打印机走纸层架高，并改成推拉式，然后把蛋糕放在“纸盘”上。随后，技术人员用多个一次性注射器，把各种颜色的食用色素注射到墨盒里，一点“打印”，电脑中的一张照片就打在了蛋糕上。所谓的神秘技术，和打印文稿的流程是一样的。

成像存在难度。厂家在说明书上往往称数码蛋糕设备是红外线自动调距，然而实际提供的成像机并没有这个功能。可由于蛋糕的高低难免存在差别，表面也凹凸不平，制作者很难手动设置打印头和蛋糕间距，造成成像质量差的问题。

指点江山

数码蛋糕创意很好，满足了消费者对新奇特产品的需求。但现在的生产设备和制作过程存在安全隐患，技术缺陷也很明显。另外随着2007年一系列的食品安全规定的出台，国家将对数码蛋糕进行重点检查。所以，对此项目感兴趣的投资者，最好参照一下国家出台的具体政策。如果属于可整改的项目，经营者可以再考虑投资。同时在经营上还是应该与传统蛋糕结合，这样能更高地满足不同需求特点的消费者。

 

再生橡胶加工：隐形门槛过高

    前世今生

再生橡胶也称为环保橡胶，是将废旧橡胶粉碎成颗粒，送入橡胶磨粉机，通过磨粉落入振动筛，经筛选后部分半成品继续进行循环加工，可得到成品胶粉，可应用于多个领域。近几年，随着废弃橡胶的需求量增大，再生橡胶加工逐渐成为投资热点，各地招商宣传大量出现。

江湖传闻

    市场前景广阔。我国每年仅废旧轮胎量约140万吨以上，并且以每年15％左右的速度在递增。 

    门槛低，利润大。仅需投资一套设备即可投资办厂，一条龙生产，加工粉碎各类橡胶；操作简单，没有任何特殊工艺及配方一学即会。投资3万元，年产300吨可获利300万元。

废弃橡胶加工后可以媲美天然橡胶加工后的再生橡胶可以达到30目-40目，细度完全可以媲美天然橡胶。

庐山真面

    市场需求量有限。项目方只是对废旧轮胎再生进行了论证，并没有指出再生橡胶的市场需求到底有多大。其实市场对于再生橡胶认知、需求不高，以环保橡胶为原料的厂商多数自己配有橡胶回收加工设备，无须从小企业中进原料。因此看似庞大的市场需求，实际上留给小投资者的空间很少。

    门槛并不低，利润被夸大。3万元的投资只能获取一台机械设备。一台设备的月生产能力只有十几吨，而且机械设备还是24小时连轴转，不可能完成年产300吨的任务，自然也就赚取不到300万元。同时很多需要再生橡胶的厂商往往一次就需要几十吨甚至上百吨的再生橡胶，小投资者根本满足不了对方的需求。因此小投资者生产出来的再生橡胶很难找到合适的销路。

再生橡胶性能难以媲美天然橡胶。3万元所能购置的机械设备只能完成废弃橡肢的粗加工，最好的才能达到40目，根本不能满足企业需求，换句话说就是没有市场需求。很多企业需要的再生橡胶的标准至少要达到80目以上(80目以上的才具有天然橡胶的弹性和再交联性)。因此仅从产品性能角度来讲，项目方所宣传的技术市场根本没有需求。

指点江山

废弃橡胶回收和加工行业的市场前景还是不错的，只是目前小型设备的设计、产能、产品质量还难以满足以再生橡胶为原材料的生产企业需求。小投资者不要妄想一夜可以致富，可以从专门回收废弃橡胶入手。如果从事废弃橡胶加工(粗加工)，小投资者一定要建设—条完整的流水线，至少需要5-8台设备，否则难以有所作为。

 

 秸秆造门：市场前景好，技术待完善

前世今生

秸秆造门技术是一种以桔秆、粉煤灰、石粉等为原料的造门技术。这种技术成本低廉、工艺简单、种类多样，具有优于木制门的多种性能。近来在各种媒体上该技术的广告宣传十分活跃。

江湖传闻

    性能卓越：防火、防水、防潮；不老化、不变形、经久耐用；握钉力极强，拧进拧出几十次不滑丝；隔音、隔热、质地轻盈。

    成本低：以市场最常见的规格2036×783×40mm为例，每张门原料费仅26元，加上人工等费用总成本仅35元左右，而市场普通木门档次最低的成本也要100多元——超乎想象的低廉成本!

工艺简单：生产过程一次成型，操作简单。

绿色环保：绝不含甲醛、苯、氨及任何放射性污染，百分之百绿色环保产品。

庐山真面

    性能并不卓越——流行的三种技术全都有问题。目前市场中推广的秸秆造门技术主要有三种：一是将秸秆加工成粉末，再进行冲压进行造门；二是将秸秆作为填充料进行造门；三是用菱镁材料替代桔秆材料造门。这三种技术都存在着问题。用秸秆造门，门根本就不结实，成年人用脚一踹，门就漏了；将秸秆作为填充料的造门技术，无法防火、防潮，时间长了还会变形，握钉能力很差，拧一两次就会滑丝；用菱镁材料造的门，存在返卤、易变形、不好安装等问题，同时国内菱镁材料制造工艺不成熟，合格率不足60％。

   

成本、投入核算——与实际差别很大。项目方宣称一个门的成本是35元，事实上35元仅仅是毛坯门的成本。如果加上表层处理技术费和人工费，加上表面漆的成本投入，所谓秸秆门的成本并不比普通木门的成本低多少，大约在100元左右。同时很多项目方宣称，投资3万元左右即可接产，而实际上这笔投资只是技术转让费，如果加上设备投入和租赁厂房，总投入不会低于10万元。

工艺——既不简单，问题又多。目前不管市场中转让的哪种技术，工艺都不简单，还存在很多问题。用菱镁材料制出的门不宜刨、锯和安装；目前国内真正的秸秆造门技术还不成熟，而且机械设备昂贵；用秸秆充当填充料的造门技术根本无法一次成型，需要合装。

环保——难以达标。目前国内流行的秸秆造门技术在环保方面都不过关，首先用秸秆为原材料和填充料的造门技术必须使用含有甲醛、苯等有害物质的粘合剂；其次国内菱镁行业发展还不成熟，无法达到国际上的绿色环保标准，在生产过程中还存在一定的污染。同时项目方宣传的绿色环保的环节只是指毛坯门，在门的后续加工过程中还需要进行各种反卤、防潮处理、喷涂等工艺，这些工艺都存在不同程度的环境污染。

指点江山

从环保和国家政策鼓励角度看，秸秆造门有一定的市场前景。只不过目前国内秸秆造门的技术还不成熟，存在很多问题。由中国木材流通协会制定的木质门相关行业标准的新规定中，没有将人造秸秆门纳入新的行业标准，这就为投资者销售产品带来一定的难度。建议小投资者暂时先不要进入该领域。

 

巧克力喷泉：想喷金有点难

前世今生

巧克力喷泉就是—种设计成“火锅”一样的机械喷泉装置。巧克力在发热盆里溶解，马达带动螺旋杆将巧克力泵到巧克力喷泉机的圆柱顶上。受热溶化的巧克力液体就是从这里落下并流过喷泉机塔，从而形成巧克力瀑布。消费者可将水果、棉花糖和其他的食品浸入流动的巧克力，自制由巧克力包裹的小食品。

江湖传闻

低成本高利润。投资该项目，可以开家小店，前期投资仅需要3万元。店面50平方米，巧克力喷泉机1--2台需要1000-2000元．冰柜一台1500--2000元。巧克力水果每串成本大约0．3--0．5元．以每串1--1．5元销售。小店每月平均销售额可达1．8万元．纯利1万元左右．纯栅闰率在150％以上。

项目容易推广。用巧克力喷泉制作的巧克力串口感细腻，香醇，根据巧克力串所选的不同材料(水果．蔬菜、糕点等)，具有清香的果蕴味。而且可以在巧克力内添加不同口味的香料，满足广大消费者的需求，所以该项目较容易推广。

项目前景看好。巧克力喷泉所制作的新颖食品，既可作为休闲食品，用于各类聚会，餐厅等场合搞活动，也可作为小本投资项目开店销售巧克力水果串，大街小巷均可开店。

庐山真面

高成本赚钱难。目前产品在核心技术上分两类，一类是通过螺旋部件，使巧克力液体从设备中喷出。这类设备标价300-1200元不等，一般使用寿命仅为一年左右．而且容易损坏。这种短寿命无形中增加了设备投资成本．如果加上维修费用，小店经营很可能入不敷出。另一类是通过压力泵加压，使巧克力液体从设备中喷出。这类产品标价多在1万元左右，一般使用寿命为2--3年。而且需要使用进口的高品质巧克力原料，成本很高。以巧克力水果串1-1．5元销售价格算．收回成本有点难。

投资局限性大。首先，技术上的局限性。巧克力原材料档次的高低、配料的比例，加热温度的掌控等因素，会直接影响巧克力液体的浓度和口感。而这些技巧，对于投资者而言很难掌握。其次，来自市场的局限性。巧克力串面向的群体主要是青少年，市场的受众面较窄。如果投资者把它作为惟—或主要的经营项目，其前景不容乐观。

项目前景堪忧。产品属于新奇特的产品，在市场上能够存活的生命周期较短。大众的家庭不会花几百元甚至上千元购买一种仅仅是辅助水果和巧克力混合食用的产品。高档的宾馆酒店使用的产品主要是为高端人群服务。设备多是价格在1万元以上型号，而且其卖点只是新奇性，不会有长期的发展。所以巧克力喷泉的市场前景并不看好。

指点江山

    做巧克力喷泉项目，投资者要根据自己的实际能力判断。首先，卖设备不卖产品。如果你解决不了技术和市场所带来的局限性，那么最好不要走制作产品路线，而是考虑做经销。经销对象应以大型餐饮经营场所和酒店为主，兼顾—些小投资者。其次，做短不做长。因项目本身的卖点以新奇特为主，不建议长期经营，一般以两年为期限。

（《大众投资指南》）